לוח שלבי בניה מפורט שלב אחר שלב- שלב התיכנון
שלב התיכנון
חודש
רכישת המגרש
הצטרפות לקהילת בונים בית
הצטרפות לקבוצת ווטסאפ איזורית רלוונטית
בירור זכויות תיכנוניות
ממ"ש רשות מקומית
מידע אדריכלי – אדריכל
תקציב ומימון
אומדן תקציב ראשוני – בונים בית online
מימון ומשכנתא – יועץ משכנתא
ייצוג משפטי
בחינת זכויות משפטיות – עו"ד
ייצוג משפטי במסגרת העסקה
מס רכישה
מזל וברכה מכל משפחת בונים בית
3-6 חודשים
שלב תיכנון
אדריכלות
סקיצות תיכנוניות
ייעוץ בניה ותקציב
ייעוץ בניה ותקציב – בונים בית Personal
תיאום תיכנון
תיאום תיכנון אדריכלי
תיאום תיכנון פתחים
תיאום תיכנון אינסטלציה
תיאום תיכנון עבודות פלדה
תיאום תיכנון עבודות אלומיניום
תיאום תיכנון גג רעפים
תיאום תיכנון בריכה
תיאום תיכנון גינה
תיאום תיכנון מעליות/מעלונים
תיאום תיכנון תשתיות
תשתיות מיזוג
תשתיות אבטחה/אודיו/וידאו
קמין
קונסטרוקציה ואינסטלציה
מינוי מהנדס אינסטלציה
4-6 חודשים
שלב ועדה
הגשת בקשה להיתר
הגשת גרמושקה מקוונת
הגשת חישובים סטטיים
בקרת רשות מקומית**
פיקוח
רישוי ותכנון
תאגיד מים
תנועה
תברואה
איכות סביבה
בקרת גופים**
בזק
כיבוי אש
הג״א
חברת חשמל
רשות העתיקות
יועצי תכנון**
יועץ תנועה
יועץ תברואה
יועץ בידוד תרמי
מדביר
קבלת אישור ועדה
**דרישות משתנות בין ועדות**
2-3 חודשים
שלב היתר
השלמת דרישות ועדה
קיום תנאים להיתר
פינוי פסולת
השבחה
חשבון אגרות
תכניות עבודה
מכון העתקות – סט תכניות 1:50 עותק למינציה
דו"ח ביסוס
תכניות אינסטלציה
הדמיות פנים וחוץ
תכניות יועצים
תכניות חשמל ותאורה
מיקומים
הדלקות
גופי תאורה
תכניות נגרות
נגרות מטבח
נגרות ארונות ונישות
נגרות כללית
מכרזי ביצוע עד מפתח
תקציב פרויקט
דרישות המכרז
מפרטי ביצוע
ניהול ופיקוח
מו"מ קבלני ביצוע
קבלן גגות
מסגרות
חברת מעליות
קבלן בריכות
יבוא מסין/איטליה
הסכם ליווי יבוא
חתימת חוזי ביצוע
חוזים, מפרטים, תכניות, לוח תשלומים ופעילויות
יבוא מסין/איטליה
Created by Tomer Chen Rihana – bonimbayit.co.il
