תיכנון

שאלות ותשובות שלי ושלכם למהנדס בדיקות של קליל![חלק שני]

אוקיי ….. בואו נעבור לנושא הלא פחות חשוב שאלות ותשובות שלי מול קליל ובהמשך גם שאלות ותשובות שלכם שנענו על ידי גיא , מנהל ההדרכה והתמיכה הטכנית של קליל. אז ישבתי יחד עם גיא , מנהל ההדרכה ותמיכה הטכנית מטעם קליל ורותם מנהל
לפרטים נוספים

כל מה שרציתם לדעת על אלומיניום , פרופילי קליל וסיור במפעל קליל + שאלות ותשובות שלי ושלכם למהנדס בדיקות של קליל![חלק ראשון]

היי אנשים יקרים !!!! מה שלומכם ? מאמרי סין הסתיימו ….. אני צריך שיום יורכב מ48 שעות ולא מ24 :-) אבל בסוף נספיק הכל... חוץ מזה , אתם לא מבינים כמה בונים מתחברים , כמות הקבוצות כבר עצומה וסליחה אם אני פחות ופחות זמין אך עושה את המרב כ
לפרטים נוספים

הזמנת תיק מידע – רשות מקומית

היי חברים , מידע תכנוני חשוב לבקש לפני ביצוע רכישת מקרקעין או לפני ביצוע שינויים בו. על פי נהלי הועדות, לפני הגשת בקשה להיתר בנייה, חובה עליכם להמציא מידע תכנוני. תוקף המידע התכנוני שנמסר למבקש, תקף עד 6 חודשים מיום מסירתו.
לפרטים נוספים

תכנון אדריכלי – אדריכל

היי חברים , בתכנון אדריכלי כלולים כל שלבי התכנון המבני של השטח, כולל אזורי החוץ וחלקי הפנים השונים של הבית בהתאם לפרוגרמה (רשימת הדרישות של בעלי הבית) שהוגשה לאדריכל, בהתאם לתקנות הבנייה הקבועות בחוק ולתקנות הבנייה הכללי
לפרטים נוספים

מודד

השלב הראשון כשאתם מתחילים לבנות בית ומתחילים בתהליך קבלת היתר בנייה – מזמינים  מפה טופוגרפית מצבית. עלות מדידה כזו בערך 1500 שקלים . עלות כל המדידות עד טופס 4 אמור לעלות בערך 5000 שקלים .(1000 שקלים למדידה ) אתה תהיו זקוקים לעו
לפרטים נוספים

התקן מיזוג לממד

חשוב לדעת לפני בניית ממ"ד הממ"ד משמש כחדר לכל דבר, ולכן יש למזגו כראוי. כיון שהממ"ד חייב להיות אטום בחירום, הדרך היחידה למזגו הינה באמצעות התקנת מזגן מפוצל עילי או אינוורטר. הפתרונות הקיימים למיזוג תקני של חדר הממ"
לפרטים נוספים

תיכנון פרוגרמה

אתם חברים בתור המשפחה נדרשים להכין רשימת העדפות מסודרת בה יפורטו כל השאיפות והרצונות כיצד יראה ויתפקד הבית החדש. כדאי לכלול ברשימה זו גם דברים שאינם רצויים בבית החדש. רשימה זו צריכה להיות מפורטת וברורה בכדי שהאדריכל הנ
לפרטים נוספים

בניה מתקדמת – הרצאה

היי בונים יקרים , מה זו בניה מתקדמת? מדוע הדעה היא שהיא בניה פחות איכותית ? היא מוזילה עלויות ? חברים , יותר ויותר משפחות בוחרות לבנות את ביתן בבניה מתקדמת . צפו, תקשיבו ותהנו מהרצאה של ערן פלקס מנכ"ל חברת אינדן בכנס בונים
לפרטים נוספים

הרצאה על איטום בית בפרטי כנס 2015

איטום חברים זה התחום שבו יש את הכי הרבה כשלים בשוק תחום שבו יש הכי הרבה חאפרים , תחום שבו אם אתם לא תשקיעו בו מחשבה ובעיקר לא תנסו לחסוך שם תצפו לעוגמת נפש רבה . חברים , אני מפציר בכם לגמרי , אל תקלו ראש בנושא הזה! הרצאה של
לפרטים נוספים

בניה מתקדמת בפלדה

היי בונים יקרים , מה זו בניה מתקדמת? מדוע הדעה היא שהיא בניה פחות איכותית ? היא מוזילה עלויות ? עוד הרצאה מעולה עבורכם. צפו, תקשיבו ותהנו מהרצאה של ערן פלקס מנכ"ל חברת אינדן בכנס בונים בית בבית ציוני אמריקה ל-400 משפחות מה
לפרטים נוספים

עלויות בניה – הרצאה

שלום חברים... כולנו מתחילים לבנות אבל שאלה אחת מהותית עולה לנו בראש . כמה אני הולך לשלם על הבניה ? כמה עולה למטר ? (רחמנא ליצלן :-) ) מדוע כלכך הרבה בונים אינם מבינים את המשמעות הקריטית של ביצוע תקציב מקצועי ? מדוע המונח "עלות
לפרטים נוספים

הכל על משכנתא לבניה

כן, כן .... לרובנו הגדול יש משכנתא "על הראש" אבל משכנתא לבניה שונה מהותית ממשכנתא לקנית דירה . איך בכלל מקבלים משכנתא לבניה ? מהם השלבים הנכונים ? האם כדאי קודם כל לקנות שטח עם ההון הראשוני שלנו או לשמור אותו לבניה ? יש כלכך ה
לפרטים נוספים

מה חשוב לקראת קניה של דוד שמש

היי בונים יקרים , היום נדבר על דוד שמש ..... כן , דוד שמש.... גם אני מזמן כשהתקנתי את הדוד שמש הראשון שלי אמרתי לעצמי ״ יאללה , כולה דוד שמש , נבקש מהאינסטלטור שלי דוד שמש , לא משנה מאיזו חברה , הכי זול ויאללה נתקין......״    ... טעות
לפרטים נוספים

התובנות שלי לגבי חשמל חכם

שלום רב לחברי קהילת הבונים. אני דוד ל.  בניתי באזור ראשל"צ מערב. בית דו משפחתי הכולל מרתף קומת כניסה קומת מגורים ועליית גג. סה"כ 320 מ"ר. ווידוי קטן את תחילת דרכי בהקשר של מה? איך? כמה? בתהליך הבניה למדתי באתר הישן תוך כדי ליוו
לפרטים נוספים

בטיחות בבית . ביתי הוא מבצרי. האומנם?

רובינו נוטים לחשוב שאחד מהמקומות הבטוחים ביותר לנו ולילדנו הוא הבית הפרטי של כל אחד מאתנו. במיוחד בית שעמלנו על תכננו, המותאם לצרכינו הספציפיים ולאופי תושבי הבית. לפי נתוני ארגון "בטרם" (הפועל למניעת היפגעות ילדים) מעל 50%
לפרטים נוספים

האם נכון שזול בסוף עולה לנו ביוקר בתהליך הבניה ? בונה משתפת

חוויית החיסכון המדומה או למה לקנות בזול עולה לנו ביוקר שלום בונים יקרים , אני חלק מהקהילה הנפלאה הזו של בונים בית ואני רוצה לשתף חלק מהתובנות שלי מתהליך הבניה , כיום סיימתי לבנות וכבר נכנסתי לגור בביתי החדש :-) והיה לי חשוב
לפרטים נוספים

עלויות בניה

שלום חברי הקהילה וקבוצות הווטסאפ של בונים בית היקרים, אם אתם חברים חדשים כאן באתר אז ברוכים הבאים לאתר בונים בית ולקהילת הבונים הגדולה בישראל!!! כיום אנו מונים כבר 60 קבוצות ווטסאפ עם 35000 הודעות בכל חודש , המון בונים , המון
לפרטים נוספים

27-40 טיפים חשובים להצלחת הבנייה שלכם

מה שלומכם חברים ?! איך מתקדם אצלכם? הנה 40 טיפים מהשטח שרשומים אצלי בדם 1. הטיפ החשוב ביותר ! קחו אויר ,אתם נכנסים לתקופה לא קלה מצד אחד אך מאתגרת מאוד מצד שני , שתפו פעולה ביחד , תהנו מכל התהליך ובאמת קחו הכל בפרופורציה
לפרטים נוספים

יומן מסע קניות חומרי גמר מסין וקבלתם בבית החדש

היי חברים….! אז לאחר שקראתם את המאמר הראשוןעל ההכנות שיש לבצע לקראת הטיסה לסין הגיע הזמן גם לראות מה קורה שם וגם לראות איך המכולה הראשונה הגיעה לארץ...אז קדימה ...טסים?!!! קצת תמונות …. נפרד לשלום מהנסיכים…. :-) זהו …. מת
לפרטים נוספים

איך מתכוננים והאם כדאי לייבא מסין?

טוב, לאחר שטסתי לסין חזרתי לארץ בכוחות מחודשים ועם המון אנרגיות וכמובן המון מידע שכדאי שאשתף אתכם….מקווה שתהליך הבנייה שלכם מתקדם כמו שצריך , מחכים לנו עוד המון הפתעות לטובתנו הבונים אז תסלחו לי אם זה לוקח זמן ….. חשוב לי לדאוג לכם בצורה הטובה ביותר ולכן זה לוקח זמן.כמובן מבטיח לעדכן בכל דבר שיש….אז בואו נתחיל ? קדימה….
לפרטים נוספים

הבדיקות החשובות שיש לבצע לפני קניה של נכס

היי חברים ובונים יקרים , מאמר זה נכתב ב ״דם״ התשובה לכותרת המאמר הוא שלעיל היא שכל אדם המעוניין לבצע פעולה במקרקעין עדיף שיועץ בשמאי מקרקעין מוסמך לפני ביצועה. באותו ההיגיון לפיו לא מגישים דו"ח למס הכנסה ללא רו"ח ולא מגישי
לפרטים נוספים

פרק ראשון על עולם חלונות האלומיניום

הכל על עולם חלונות האלומיניום לבית שלכם , סדרת מאמרים המקיפה בישראל , פרק 1 שלום בונים יקרים , מה שלומכם ? אז לאחר שחוויתי כשלנות רבים של בונים בתחום האלומיניום ומגיעות אלי המון שאלות של בונים  בתחום האלומיניום כגון: איך ל
לפרטים נוספים

כללי זהב להצלחה בתהליך הבניה

היי בונים יקרים …. מעוניינים להצליח בתהליך הבניה ? קדימה :-) תקשיבו לתובנות ותנסו להתחבר אליהם ותבינו שבניה פרטית יכולה להיות חוויה אם מבצעים אותה נכון ולא אם מנסים ללמוד תוך כדי תהליך …. דברים יכולים לעבוד אחרת לגמרי… א
לפרטים נוספים

קבלו 50 טיפים להצלחה בבחירת המטבח

מבולבלים בבחירת מטבח ? גם אנחנו :-) אז בואו נעשה קצת סדר בבלאגן… בלעדי לבונים בית . קבוצת מומחים ייעודית בווטסאפ רק על מטבחים ורק לבונים מהקהילה שלנו!!! כנסו לקישור זה כדי להצטרף לקבוצת ה-WhatsApp מומחה : כאן קראתם ויש
לפרטים נוספים

אבני הדרך שלכם ,כל תהליך הבניה במקום אחד

במאמר זה חברים אני רוצה לעשות איזה סיכום קצר על החומר (נשמע כמו מורה ....חח   ) ולתת לכם אבני דרך לגבי כל תהליך הבניה שלכם . בארץ יש לנו נטייה לספר , לשמוע מחברים ועוד ועוד שברובם הם לא נכונות ולא מדוייקות וכאן אני רוצה לתת לכם
לפרטים נוספים

10 עצות מועילות ביותר לבניית בית

כיצד להימנע מכאב לב בעת בניית בית החלומות שלך ?   חברים יקרים ...בניית הבית שלכם מ ״אפס״  יכולה להיות חוויה מתגמלת להפליא. זה נותן לכם את ההזדמנות להתאים את הבית שלכם על פי הטעם שלכם והצרכים של המשפחה שלכם בהווה ובעתיד אבל
לפרטים נוספים

איך קוראים תוכניות ? מה זה מטר קבלני ועוד טיםים חשובים שמשפעים על עלויות השלד שלכם

מה שלומכם חברים יקרים ? אז אני ראשית מקווה שכולכם בסדר והתהליך עובר כמו שצריך לכולכם . היום אני אכתוב לכם על תכניות מהנדס, איך קוראים אותן ומה חשוב בזמן תכנון האדריכל שלא ישפיע על עלות השלד וישמור עבורכם על הצעות מחיר ממ
לפרטים נוספים

בניית בית פרטי – הסבר קצר על אלומיניום

אלומניום זה אחד ההוצאות הגדולות בבית שלכם.זה גם האלמנט שמייפה את הבית ולכן גם המון חורגים בו. מי לא אוהב מפתחים ענקיים שמכניסים המון אור לבית אלומניום זה אחד ההוצאות הגדולות בבית שלכם.זה גם האלמנט שמייפה את הבית ולכן גם
לפרטים נוספים

עלויות בנייה – עלות בניה למטר בבניית בית פרטי

שלום חברי הקהילה וקבוצות הווטסאפ של בונים בית היקרים, אם אתם חברים חדשים כאן באתר אז ברוכים הבאים לאתר בונים בית ולקהילת הבונים הגדולה בישראל!!! כיום אנו מונים כבר 60 קבוצות ווטסאפ עם 35000 הודעות בכל חודש , המון בונים , המו
לפרטים נוספים

בניה קלה , בניה ירוקה, האם כדאי מיומנו של בונה

מה שלומכם חברים יקרים   איך עברה עליכם חופשת הקיץ? כן , כן , לא נעלמתי , חופשת הקיץ הזו היתה מלווה במלחמה לצערנו והשבועיים האחרונים הוקצו נטו לילדים... העיקר שהם נהנים ואנו מותשים :-) בכל מקרה לא שכחתי אתכם ואני שמח
לפרטים נוספים

איזה בלוק מבודד הכי טוב איטונג , פומיס או בלוק שחור מה

  היי חברים , מה שלומכם??? עבדכם הנאמן עובד קשה בזמן האחרון ובקרוב אפרסם שיתופי פעולה שיוזילו מצד אחד את כל תהליך הבנייה שלכם ומצד שני ינעימו אותה מכיוון שמדובר אך ורק בספקי החומרים הכי טובים ואמינים בשוק אז כדאי לחכות
לפרטים נוספים

10 טעויות בנייה נפוצות ואיך להימנע מהם

1. מה לא? לקחת את קבלן השלד הזול ביותר, סביר להניח שהוא גם מתנהג כך. (כך לגבי כל קבלן) מה כן? בשלב השלד קחו 10 הצעות מחיר תשוו בין כל ההצעות וקחו את הקבלן שהתחברתם אליו הכי הרבה וקיבלתם את מירב ההמלצות עליו ושנמצא באמצע סקל
לפרטים נוספים

משכנתא , זו לא עוד קניה…

מה שלומכם חברים ? כיוון שאני רואה לא מעט זוגות שלא משקיעים מספיק תשומת לב ומחשבה בעת לקיחת המשכנתא חשבתי לכתוב לכם כמה מילים על העסקה החשובה הזו שרובנו עושים בעת בניית הבית שלנו. כשאנו הולכים לקנות מחשב או טלפון נייד ל
לפרטים נוספים