מדריך הבניה
1-איך מתחילים לתכנן ולבנות?
טוב חברים ....
אני כותב יומן עבודה זה עבור על אלו שמעוניינים להתחיל בנייה ולא יודעים לקראת מה הם הולכים....
אשתף אתכם כאן בכל התשלומים , תהליכי הבנייה , לבטים ושאר ירקות מכל התהליך.
אחרי עשרה חודשי התשה של מיסים ובירוקר
לפרטים נוספים
? בניית מרתף , האם כדאי? איך בונים ומהם העלויות
מה שלומכם חברים יקרים???!!!
מקווה שאתם לומדים ומוכנים לתהליך כמו גדולים!!!
(דרך אגב עקב ריבוי התמונות בפוסט זה תהיו סובלניים עד שהדפדפן שלכם יטען את כל התמונות לזיכרון , זה לוקח איזה כמה דקות טובות אבל שווה להמתין ל
לפרטים נוספים
2-פיתוח השטח
טוב , היום 11.11.11 ,אוטוטו כמה ימים לקראת קבלת היתר (ההיתר באוויר)
1. סגרתי חוזה מול ספק חומרי בניין (חוזה קבלן שלד עבודה וחומר בנפרד ) ,אתם בטח שואלים למה אני צריך את הכאב ראש הזה ....
מכיוון שכשאתם סוגרים עם קבלן שלד כולל חומר א
לפרטים נוספים
3-מתווה וסימון כלונסאות
כמה עדכונים מאז הפרסום האחרון שלי....
הסגר חשמלאי + אינסטלטור.
כמה דגשים :
אינסטלציה :
1. חשוב לסגור ביטון אסלות סמויות (שלא תחפשו שפוצניק אחר כך לבצע לכם את זה) תעמיסו על הטייח את הטיח והיישור ועל האינסטלטור והרצף את הביטון
לפרטים נוספים
4-קידוחים ויציקת קלונסאות
אז כמה עדכונים נוספים משהשובע האחרון...
קולולו..... יום חמישי האחרון קיבלנו היתר בנייה !!!! דף מסכן שמסתיר מאחוריו המון ריצות ....
בנוסף להיתר מקבלים גם טופס 2 עבור תאגיד המיים להזמנת קו מים + שעון וטופס 2 עבור הזמנת חשמל זמני.
ב
לפרטים נוספים
5-טפסנות קורות קשר והכנה לריצפת -15
טוב ,לאחר שסיימנו קידוחי כלונסאות בהצלחה הקבלן הזמין והכין ברזל עבור קורות קשר.
קורות קשר אלו בעצם קורות המחברות בין כל הכלונסאות שלכם ותפקידם "לקשור" את כל הכלונסאות יחד וכביכול ליצור מהם מקשה אחת של יסודות
מהנדס חי
לפרטים נוספים
6-יציקת ריצפה 15-
היום לקחתי חופש מהעבודה לקראת יציקת הרצפה .... איזה כיף!
7:00 בבוקר , יושב עם הקבלן שלי לקראת יציקת ריצפה + התחלת בנייה בבלוקים.
הקבלן העלה בפניי כמה דילמות שצריך לחשוב עליהם .1. הציע להעלות את גובה החלונות מ-210 ס"מ ל220 - הוסכם
2.
לפרטים נוספים
7-בניית בלוקים
טוב אז לאחר יציקת ריצפת -15 הזמנו בלוקים שיגיעו מחר 07.12 לשטח.מדובר בבלוק שחור 8 חורים של חברת אבן וסיד 22 ס"מ >עדכון: מאמר שלם על בלוק פומיס בידוד ועם איזה בלוק כדאי לבנות בלינק הזה<בנוסף הוזמנו גם בלוקים 2 חורים לשורה
לפרטים נוספים
8-המשך בניית בלוקים ,חגורות בטון לחלונות ובלוקי U
טוב אז הבנאי ממשיך לעבוד...
היום יצקו את חגורות הבטון התחתונות בתוך בלוק ה-U שצילמתי לכם בפוסטים הקודמים.
הקבלן בנוסף בתוך היציקה מכין ברזלים ומוציא קוצים לעמוד המתווך שלאחר מכן ניצוק גם אותו.
אז איך בונים בבלוקים? מהי ה
לפרטים נוספים
9-איטום קורות קשר
ביום שישי האחרון הייתי אצל יועץ איטום , ישבתי איתו על התוכניות כדי להבין במדוייק איזה איטום הוא הנכון והטוב ביותר לבית.
נושא האיטום הוא אחד התחומים שכדאי שתשקיעו בו את מיטב כספיכם עבור הקבלנים הכי טובים ואמינים , אל תחס
לפרטים נוספים
10-דיאגונל וטפסנות ממד ועמודים
טוב , אז לאחר שבוע יש לי ה מ ו ן עדכונים והסברים בשבילכם , צר לי על העיכוב בעדכון.
אז בשבוע שעבר הקבלן כמובן המשיך בשלבי בניית הבלוקים.
ביום שני הקבלן הצדיק שלי הגיע כהרגלו מוקדם בבוקר (6:30) ואני איתו! (קור כלבים.....)
אז
לפרטים נוספים
11-יציקת חגורות בטון וממד
שלום חברים...
נר שני של חנוכה... נשארתי היום עם הילד בבית ובאותה הזדמנות כבר גם בילינו ביחד וגם ביקרנו בשטח... היה תענוג
טוב,השבוע הזה הספקנו לבצע כמה דברים.
ביצענו טפסנות ויצקנו את חגורות הבטון העליונות מעל החלונות
לפרטים נוספים
12-חישוב מדרגות ויציקת עמודים
מה שלומכם?!
טוב , אז לאחר שיצקנו את הממ"ד אז יום למחרת פירקנו את הטפסנות שלו ובנוסף פירקנו את כל העמודים שיצקנו ביום יציקת הממ"ד.
יש צורך להשקות את הממ"ד באותו יהיום ולמחרת עבור הבטון , אז לקחתי צינור... נראה לכם שאני אבזבז כ
לפרטים נוספים
13-המשך תיכנון והכנת טפסנות ליציקת מדרגות ועמודים
היי לכם , מה שלומכם?
אז היום הקבלן שלי וצוותו הגיעו בבוקר מוקדם להתחיל את בניית הטפסנות של המדרגות ושאר טפסנות העמודים לקראת היציקה שתהיה מחר ב 10:00 בבוקר.
אז כמו שכתבתי בפוסט הקודם הקבלן מדד וביצע סימונים למדרגות משוננו
לפרטים נוספים
15-טפסנות ויציקת תיקרה במילוי איטונג
אז מה אתכם חברים....
סורי על העיכוב בפרסום הפוסט ,היו כמה ימים סוערים של גשם שהפריעו לעבודה השוטפת אבל זה מעולה שיורד גשם....
אז מה עבר עלינו מהפוסט האחרון ?
אז ככה...
אז לאחר יציקת המדרגות התחלנו להצע טפסנות של התקרה ... איך
לפרטים נוספים
16-טפסנות ויציקת גג
היי חברים....
אני מתחיל להישמע כאחד שחוזר על עצמו... ;-) אבל סורי על העיכוב בפרסום....
הזמן הפנוי שלי בשבועיים האחרונים לא היה משהו... ;-(
בכל מקרה אני מקווה שאתם ממשיכים לעקוב , יש למה לצפות... ;-)
בכל מקרה לא מעט התקדם בשבועי
לפרטים נוספים
17-אינסטלצית חוץ ופיתוח חוץ
היי חברים !!!!
כמעט שבועיים לא התראינו... ;-)
האמת שמאוד רציתי כבר לפרסם את הפוסט אך לא היה לי זמן ...
מקווה שהתאזרתם בסובלנות....
מה התקדם בשבועיים וחצי האלו ?! ה מ ו ן !!!!
מה זה המון ? סיימנו שלד!!!!!
אז לאחר סיום יציקת הגג ביצענ
לפרטים נוספים
18-הכנות לטיח ועלויות שלד
שלום לכם!!!
Long time no see...
טוב , אז לקח לי זמן לשחזר את הבלוג עקב ריבוי משימות שהיה לי לאחרונה...
אז לאחר ששיחזרתי את הבלוג אני ממשיך לעדכן את הבלוג...
אז לאחר שסיימנו שלד אני יכול להעלות לכם את עלויות חומרי הבניין לשלד
לפרטים נוספים
עלויות שלד
שלום לכם!!!
Long time no see...טוב , אז לקח לי זמן לשחזר את הבלוג עקב ריבוי משימות שהיה לי לאחרונה...
אז לאחר ששיחזרתי את הבלוג אני ממשיך לעדכן את הבלוג...אז לאחר שסיימנו שלד אני יכול להעלות לכם את עלויות חומרי הבניין לשלד שלי לפי הת
לפרטים נוספים
19-טיח ,אלומיניום והמשך הכנות ודגשים
טוב , אז הגיע הזמן לבצע טיח...
אבל לקראת הטיח הייתי חייב לסגור קבלן אלומניום אז לשמחתי היום בבוקר קבעתי פגישה עם קבלן האלומניום שבעצם הכי התחברתי אליו ובנוסף גם היו עליו הכי הרבה המלצות (תזכרו! מכל קבלן לקחת לפחות 3-5 טלפו
לפרטים נוספים
20-המשך הכנות לטיח – משקופים עיוורים לחלונות
היי חברים... מה שלומכם?
אז מה היה לנו בשבועיים האחרונים?
אז לאחר שסוף סוף סיימנו להתעלל בקירות הבית הגיע הזמן להתקין משקוופים עיוורים לחלונות....
אז ביום ראשון שעבר הגיעו אמשי האלומניום לקחת מידות חלונות עבור הכנה ש
לפרטים נוספים
21-טיח פנים
שלום חברים.... מה שלומכם ?!
מקווה שמתקדם אצלכם כמו שצריך...
אז מה קרה אצלי בשבועיים וחצי האחרונים?
אז ככה....
אז לאחר שהגיעו כל החומרים שהזמנתי הטייח נכנס לעבוד ותיכף תראו פירוט של כל תהליך העבודה של טיח הפנים.
בנוסף בי
לפרטים נוספים
22-טיח חוץ וספי שיש
שלום חברים.... מה שלומכם ?!
מקווה שמתקדם אצלכם כמו שצריך...
אז מה קרה אצלי בשבועיים וחצי האחרונים?
אז ככה....
אז לאחר שהגיעו כל החומרים שהזמנתי הטייח נכנס לעבוד ותיכף תראו פירוט של כל תהליך העבודה של טיח הפנים.
בנוסף בי
לפרטים נוספים
23-עלויות טיח שחור
מה שלומכם חברים???!!!
אז מה היה לנו בחודש האחרון ????
יש לי המון במה לעדכן אתכם...כמובן עם ה מ ו ן תמונות כרגיל...
סורי על העיכוב ,
קודם מצ"ב עלויות טיח שחור כפי שהבטחתי
סה"כ הרבצה לבית ממוצע של 200 מטר 5-6 קוב , קוב הרבצה
לפרטים נוספים
24-איטום גגות,ביצוע מרכזיית צנרת אינסטלציה ,בדיקות טיב והכנות לריצוף
בכל מקרה ...התחלתי ריצוף! (סוף סוף)
אז מה צריך לבצע לקראת הריצוף ?
האינסטלטור שלי חיבר לי את הבית ללחץ מים קבוע (הייתי אמור לבצע זאת לפני הטיח השחור ואתם חייבים לבצע זאת כך! לפני הטיח השחור! ) אני פשעתי בחלק שאני מטיף לכם ל
לפרטים נוספים
25-ריצוף,ריצוף חוץ,איטום גגות,מקלחות ובצוע יריעות ביטומניות
שלום חברים....מה שלומכם ???
אמנם עברו רק שבועיים אבל יש לי המון מה לעדכן...
טוב אז ככה ...
סיימתי ריצוף ! איזה כיף לכתוב את זה ....
אז כמו לאחר כל שלב כרגיל אני מביא לכם את העלויות דה פקטו!
אז כל החומר השחור עלה לי 15 אלף ,לבית של 4
לפרטים נוספים
26-שליכט צבעוני
מה שלומכם חברים???!!!
אז סוף סוף היום מצאתי לי זמן לעדכן את פוסט השליכט הצבעוני ולספר לכם מה קורה מסיום שלב הריצוף.
אז כך...
לאחר שסיימנו ריצוף הזמנתי את הטייח להתחיל ביצוע שליכט צבעוני , עבודת שליכט צבעוני אמור
לפרטים נוספים
27-40 טיפים חשובים להצלחת הבנייה שלכם
מה שלומכם חברים ?!
איך מתקדם אצלכם?
הנה 40 טיפים מהשטח שרשומים אצלי בדם
1. הטיפ החשוב ביותר ! קחו אויר ,אתם נכנסים לתקופה לא קלה מצד אחד אך מאתגרת מאוד מצד שני , שתפו פעולה ביחד , תהנו מכל התהליך ובאמת קחו הכל בפרופורציה
לפרטים נוספים
28-צבע פנים , הרכבת חלונות אלומניום ,הרכבת דלתות ,רובה והמשך עבודות גמר
מה שלומכם חברים???!
סורי על העיכוב בכתיבת הפוסט ...הייתי קצת בחופש (לא וויתרתי על הפיקוח אז "גם כן חופש") :-)
אז מה היה לנו במהלך החודש וחצי שלא התראינו ???!!!
צבע - סיימנו!
חלונות אלומניום- הורכבו!
דלתות - הותקנו !
מטבח -
לפרטים נוספים
29-סיום התקנת מיזוג מרכזי , דק , בדיקת ממד , התקנת מסנן ממד ,התקנת פרקט וסיום עבודות גמר.
שלום לכולכם....
סוף סוף מצאתי את הזמן לכתוב ולעדכן לאחר שזמן רב לא הייתי זמין אך לא שכחתי ואני מעדכן.
סורי גדול על העיכוב...
אז מה היה לנו מאז הפוסט האחרון...בינואר???
אז כפי שחלקכם יודעים נכנסתי לבית החדש אך הכניסה לא ה
לפרטים נוספים
30-שיש למטבח , דק , הרכבת כלים סניטריים ,מדרגות, הרכבת תאורת חוץ,דוד שמש והמשך עבודות גמר
היי חברים! סורי על העיכוב בכתיבת הפוסט ....
מה שלומכם ? איך מתקדמת הבנייה ?
כן , כן , אני יודע , הכסף נוזל מהידיים .... :-(
זהו ! עבר חודש והסתיימה הבנייה בגדול ונשארו עוד כמה דברים קטנים לבצע בחודש הקרוב לסיום סופי.
כמובן שאעדכ
לפרטים נוספים
31-עלות מטר בנייה ועלות מטר שלד כולל ביסוס – כמה עולה לבנות בית פרטי
היי חברים ,
עקב שאלות של לא מעט גולשים החלטתי להעלות את התשובה לשאלות האלו.
שוב , אני חוזר ואומר , כל בית הוא בפני עצמו ואסור לכם לחשב כך אלא לפרק את כל הבית שלכם לגורמים ויש לתקצב כל חלק בבנייה .למי שמעוניין בתיקצוב אישי
לפרטים נוספים
32-הקמת גינה פרטית וביצוע דשא סינטטי
שלום אנשים יקרים , מה שלומכם???!!!
מקווה שאתם עדיין נעזרים באתר ותודה לכל מי שמשתף , מקווה שבקרוב יהיו הפתעות (מקווה מאוד!!!) בשביל כולכם , תאחלו לי הצלחה!
אני חוזר שוב ומבקש מכל אחד שאם מישהו שולח אלי בקשה ועדיין לא עניתי א
לפרטים נוספים
33-גמר בית – עלויות ,ציונים ומסקנות
שלום חברים יקרים!
סוף סוף התפניתי לכתוב לאחר תקופה של 5 חודשים שלא הייתי זמין עקב מקרה אישי אז עם כולכם הסליחה....
אז קודם אני מקווה שאצלכם הבנייה עוברת בצורה תקינה וחלקה (למרות שהמע"מ החדש לא עוזר לנו כל כך להגיע ל
לפרטים נוספים
מה זה טופס 4 ואיך מתכוננים לקראתו
מה שלומכם חברים יקרים ?!
ראשית תודה לכל מי שמילא את הסקר האחרון שעזר לי המון בשאלה איך לשפר ולעזור לנו ולכולנו בכל התהליך הזה שנקרא בנית בית...! תודה ענקית לכל אחד ואחד מכם! (וגם למחמאות שלכם .... זה לא מובן מאליו ....! אני עוש
לפרטים נוספים
מה צריך לדעת על אלומיניום כשאתם באים לבנות בית פרטי, מהם העלויות , ומאיפה מתחילים.
שלום חברים יקרים , מה שלומכם ?
אני שמח שאתם נעזרים בקבלנים המצוינים שנשלחים לכם בזכות ההמלצות של כולכם אז תודה לכל אחד ואחד...!אני שמח שיום יום קמות קבוצות הwhatsapp המדהימות שמחברות את כולנו ....
כרגע קיימות הקבוצות הבאות : ב
לפרטים נוספים
עלות שלד חומר ועבודה לבית פרטי
שבוע טוב חברים , מה שלומכם ?!
מקווה שאצלכם הכל עובר כשורה ...
טוב , אז בין משחק למשחק אני מוצא את הזמן לעדכן אתכם :-)
היום אני מעדכן בעלות שלד שהסתיים ממש לפני חודש באזור השרון הדרומי.
העלות מתייחסת לבית בן שלושה מפלסים
לפרטים נוספים
סיום הבנייה – מסקנות , מה הייתי מבצע אחרת
מה הייתי עושה אחרת?
1. במטבח הייתי מבצע חלונות הזזה (7300) במקום פתיחה צירית (4300)
2. בגג עליון הייתי מוסיף בידוד , יחסית חם יותר בקומה העליונה מאשר בראשונה. הראשונה נורא נורא נעימה ואני כמעט ולא מדליק מיזוג , בניה אמנם לא לו
לפרטים נוספים
שלח לנו ווטסאפ