עודכן לאחרונה בתאריך 24-02-2018 על ידי תומר חן ריחאנה

31-עלות מטר בנייה ועלות מטר שלד כולל ביסוס – כמה עולה לבנות בית פרטי

היי חברים ,
עקב שאלות של לא מעט גולשים החלטתי להעלות את התשובה לשאלות האלו.
שוב , אני חוזר ואומר , כל בית הוא בפני עצמו ואסור לכם לחשב כך אלא לפרק את כל הבית שלכם לגורמים ויש לתקצב כל חלק בבנייה .למי שמעוניין בתיקצוב אישי שבו אני מפרק את התוכניות שלכם לפרטי פרטים שיפנה אלי ישירות , תמחור הפרויקט זה הדבר הכי חשוב שתעשו לקראת הבנייה , כך תדעו לקראת מה אתם הולכים ותבטלו יחסית את גורם “ההפתעה” , התמחור שלי ייחודי מאוד ואני מתמחר לכם במקסימום סטייה של 3-5% , תמחור כזה חייב להיות סטנדרט בפרויקט.
בכל מקרה זהו לא מאמר אלא רק תשובה שניתן להסיק אותה מהמאמרים הקודמים ששם העליתי את כל העלויות
מהם השאלות ?
מהי עלות מטר בנייה שעלתה לך בסופו של דבר ?
מהי עלות מטר שלד ?

אז כך :
מטר בנייה נטו כולל מיסים כולל הכל… (שוב, ספציפית לבית שלי)
נגרות בכל הבית כולל דק כולל חדר ארונות כולל מטבח  וכל מכשירי החשמל ותאורה עלה לי 5800 ש”ח
מטר בנייה נטו בניקוי מיסים עלה לי 4700 ש”ח
מטר שלד כולל ביסוס וכולל חומר עלה לי 1400 ש”ח
הסטנדרט שבניתי הוא בחלקו סנטנדרט גבוה שכלל ריצוף איכותי ויחסית יקר , אלומיניום בלגי 4300 בכל הבית , ברזי גרואה בכל הבית , מכשירי חשמל בסטנדרט גבוה , מדרגות עץ .
סטנטדרט בינוני – דלתות , חדר ארונות,גינה (שביצעתי לבד, עלות חומר בלבד)
שוב , זהו רק כלל אצבע ואתם חייבים לתקצב עפ”י הרצונות שלכם והתקציב שלכם .
מישהו אחר שהיה בונה את אותו בית בדיוק היה מקבל כאן מספרים אחרים לגמרי.
חשוב לציין שאני כרגע במשא ומתן ללא פשרות עבורכם ובאמת אני מתאמץ ולא הולך עם כל ספק עד שאקבל מחירים באמת טובים בשבילכם כדי להוריד את המספרים הנ”ל למטר.
מדובר בעתיד הקרוב ממש כרגע אני בלא מעט פגישות בנושא.
המטרה שלי בסופו של דבר לתת לבונים הפרטיים את הכח ומקווה שאצליח בכך.
ההצלחה שלי היא גם שלכם אז תשלחו לי אנרגיות חיוביות 🙂
נ.ב: קובץ אקסל לניהול הפרויקט אני מעלה לכולכם השבוע. כל מי ששלח לי מייל יקבל אותו לתיבה שלו בע”ה עד סוף השבוע.
המשך שבוע קסום,
תומר חן ריחאנה



השאר תגובה