לאחר שקניתם שטח שלב התכנון מוגדר כשלב השני בהחלטה לבנות את הבית שלכם ונגמר עם סגירת החוזים מול הקבלנים השונים והעליה לשטח לתחילת ביצוע העבודה בפועל.
תהליך תכנון נכון הוא כזה שתואם את הצרכים שלכם כמשפחה תיכנונית ועיצובית  אבל הכי חשוב ת ק צ י ב י ת ולכן אל תצאו לדרך ללא ביצוע אומדן תקציבי מסודר הן בשלב הסקיצות ובטח בטח לפני שניגשים לקבלנים.
יש חשיבות עצומה לתהליך תכנון נכון  וזאת במטרה למנוע מכם תקלות בשלבי הבניה השונים מה שיוביל אתכם לעיכובים מיותרים בקבלת האישורים או בשלבי הבנייה וסטייה תקציבית משמעותית!
כאן באתר בונים בית כל בונה שנרשם מקבל גאנט תכנון וביצוע מפורט וממש כאן באתר יש לכם הסברים על כל שלב ושלב , אתם מוזמנים גם לקבוצות לשוחח עם משפחות כמוכם שנמצאות בתהליך.

לאחר שקניתם שטח שלב התכנון מוגדר כשלב השני בהחלטה לבנות את הבית שלכם ונגמר עם סגירת החוזים מול הקבלנים השונים והעליה לשטח לתחילת ביצוע העבודה בפועל.
תהליך תכנון נכון הוא כזה שתואם את הצרכים שלכם כמשפחה תיכנונית ועיצובית  אבל הכי חשוב ת ק צ י ב י ת ולכן אל תצאו לדרך ללא ביצוע אומדן תקציבי מסודר הן בשלב הסקיצות ובטח בטח לפני שניגשים לקבלנים.
יש חשיבות עצומה לתהליך תכנון נכון  וזאת במטרה למנוע מכם תקלות בשלבי הבניה השונים מה שיוביל אתכם לעיכובים מיותרים בקבלת האישורים או בשלבי הבנייה וסטייה תקציבית משמעותית!
כאן באתר בונים בית כל בונה שנרשם מקבל גאנט תכנון וביצוע מפורט וממש כאן באתר יש לכם הסברים על כל שלב ושלב , אתם מוזמנים גם לקבוצות לשוחח עם משפחות כמוכם שנמצאות בתהליך.

שלב התכנון מורכב משלושה שלבים עיקריים:

  1. שלב הסקיצות – שלב שבו אתם יושבים עם האדריכל שלכם ומתכננים את הבית העתידי שלכם. (חשוב מאוד בשלב זה לבצע אומדן תקציבי!
  2. שלב ההגשה לועדה – שלב שבו הסקיצות הסתיימו ואתם מאשרים את הסקיצות שלכם אתם מבצעים הגשה לועדה המקומית שלכם על מנת לאשר את התוכניות , כאן האדריכל מכין את הגרמושקה שלכם , משלמים למועצה דמי פתיחת תיק ומתחילים סבב אישורים מהוועדה , כאן תצטרכו לספק לוועדה אישורים שונים כגון אישור פינוי פסולת , מעבדת בדיקת בטון ועוד ….תלוי במועצה שלכם
  3. שלב קבלת ההיתר – לאחר קבלת אישור עקרוני אתם בדרך הנכונה להיתר – כאן בשלב זה ולאחר ששילמתם את אגרת הבניה מבצעים תמחור , בחירת מפקח , מפרטים טכניים , יועצים למינהם ועוד…
    חשוב במכרז לפנות לקבלנים רשומים , מנוסים , מקצועיים ואמינים , להגיע עם מפרטים ברורים ויחד עם התקציב שלכם אתם יוצאים למכרז בצורה הכי נכונה שיש מה שמקטין למינימום את הטעויות שבונים עושים , אז תקראו ותלמדו, אנחנו כאן עבורכם עם מסלול התקציב פרו או הפיקוח שעברו מאות בונים לאורך השנים אז הירשמו לשירות ובעזרת מיטב המומחים שלנו תדעו לקבל את הידע הרב שנצבר אצלינו עבורכם , בהצלחה !!!

 

 

ialicante-mediterranean-homes-475777-unsplash
אומדן תקציבי של בונים בית , המתכון שלכם להצלחה!!