אתכם לכל אורך הדרך במגוון ייעוצים מנצחים עבורכם לבניה או שיפוץ
החזון של בונים בית לשתף ידע בנושא הבניה והשיפוץ במטרה לסייע לבונים ולמשפצים להצליח בפרויקט המאתגר. שיתוף הידע נעשה דרך אתר בונים בית, ערוץ ה YouTube, כנסים מקצועיים וערוצים קהילתיים נוספים. במסגרת חזון הידע של בונים בית, אנו מקיימים עשרות ייעוצים פרטניים והדרכות אישיות למשפחות ולקבוצות בונים ומשפצים בכל חלקי הארץ. כאוטוריטה מקצועית בענף הבניה הפרטית, אנו משקיעים מאמצים רבים בפיתוח ובשיפור מתמיד של המערך ההדרכתי והמקצועי.
בונים בית? ההתרגשות כבר בטח בפתח! וביחד איתה גם לא מעט שאלות!
כמה יעלה לבנות בית? איך נגדיר תקציב לבניה? מהן עלויות הבניה? כיצד נתכנן בהתאמה לתקציב הבניה ולעלויות הבניה? מפרטים, כתבי כמויות – למה זה חשוב? באחריות מי לערוך עבורנו מפרטי ביצוע וכתבי כמויות? כיצד אומדן עלויות בניה ותקציב שנבנה בצורה מקצועית על-פי תוכניות עבודה, מפרטים וכתבי כמויות יחסוך לנו ויסייע לנו לעמוד בתקציב? איך נערוך חוזים? איך נקבע את לוח התשלומים לבעלי המקצוע ולקבלנים? מה נכון לנו יותר – מפקח בניה או קבלן מפתח? איך נצליח לעמוד בתקציב הבניה ללא חריגות? איך ננהל את התזרים? איך להצליח?
לשאלות אלו ולשאלות נוספות בנושא, תוכלו לקבל מענה מקצועי פרטני במסגרת הייעוץ האישי לפרויקט הבניה, במסגרת סדנת עלויות הבניה והתקציב ובמסגרת תוכנית הליווי והניהול של בונים בית – יועצי הבניה והמומחים המנוסים של בונים בית יסייעו לכם באופן אישי להצליח בפרויקט כי זה החזון שלנו!
כאוטוריטה מקצועית מובילה בתחום הבניה הפרטית, אנו, בונים בית, משקיעים מאמצים רבים בפיתוח ובשיפור מתמיד של המערך ההדרכתי והמקצועי שלנו כדי להבטיח את הצלחתכם.
הנה לרשותכם כאן מידע מפורט אודות מגוון תכני הייעוץ האישי, סדנת עלויות הבניה והתקציב ותוכנית הליווי והניהול של בונים בית – אנו מזמינים אתכם לתאם אתנו פגישת Zoom ללא כל עלות בה נוכל להכיר, להבין את הדרישות והצרכים, להתאים את המענה ולתאם ציפיות וכל זה לטובת הצלחתכם בפרויקט הבניה.
סדנה אישית בנושא עלויות בניה ותקציב
כולל עריכת אומדן עלויות בניה ותקציב מפורט לפרויקט מבוסס תוכניות וכתבי כמויות
ייעוץ אישי זה נועד לבונים ומשפצים בשלב התכנון
ייעוץ אישי זה נועד לבונים ומשפצים בשלב טרום תכנון ובשלבי תכנון מוקדמים
ייעוץ אישי בנושא רכישת מגרש, רכישת בית או רכישת דירת מגורים. ייעוץ אישי זה נועד לבונים ולמשפצים לפני רכישה.
כל החוזים והמפרטים של בונים בית נערכים בצורה מקצועית על-ידי עו"ד מקרקעין, מומחים בתחום מומחיותם, בעלי מקצוע וקבלני ביצוע מובילים, וזה במטרה לסייע לבונים להצליח בפרויקט הבניה.
תוכנית הליווי והניהול של בונים בית נועדה למשפחות ולקבוצות המעוניינות לבנות בית ולקבל את הערך המקצועי המלא והניסיון הרב של בונים בית ביחד עם כוח הקניה הקהילתי להצלחה מקסימאלית בפרויקט הבניה!
בן 43,מתגורר בחדרה, נשוי באושר עם שלושה קטנטנים, מייסד מיזם "בונים בית" עבור קהילת הבונים והמשפצים . מהנדס אבטחת מידע בעברי ומומחה בניה בהווה. עזבתי את ההייטק לטובת קהל בונים והמשפצים כדי לעשות את העולם הזה טוב יותר, אמין יותר ומקצועי יותר. מנהל התוכן המקצועי בבונים בית ובערוץ היוטיוב הגדול בישראל. לשירותכם בכל עת 🙂
עו"ד מקרקעין, בן 46,מחולון, בעל ניסיון רב בניהול פרויקטים בתחום הבניה והשיפוצים, אוהב לרוץ למרחקים. מנהל את פעילות הייעוצים האישיים, סדנאות התקציב ותוכניות הליווי והניהול של בונים בית.
מרמת השרון, יועצת בניה,תכנון ועיצוב פנים,אוהבת צילום וידאו וסטיילינג. אחראית על ליווי משפחות במסגרת הייעוצים האישיים,סדנאות התקציב ותוכניות הליווי והניהול של בונים בית.
בן 47,מתגורר בפתח תקווה, מהנדס בנין משנת 2001 מספר רשום 115116, בעל תעודת קבלן רשום בסיווג ג-100 מספר קבלן 24657, ניסיון בתחום הבניה מזה 20 שנה. בעל הבנה מעמיקה מאוד בכל תחומי הבניה. אחראי על תחום הסופרפוזיציה ותיאומי המערכות בבונים בית .
בן 49, מתגורר בראשון לציון, הנדסאי בנין משנת 2001 מספר רשום 35787, בעל רישיון קונסטרוקציה ומורשה תכנון לארכיטקטורה מזה 16 שנה. בעל ניסיון רב בכל ההליך לקבלת ההיתר היועצים וכל גורמי הרישוי השונים כולל ייצוג לקוחות בוועדה המחוזית. ליווי לקוחות רבים משלב התכנון הגשה ועד שלב טופס 4 וטופס 5. אחראי על תחום הסופרפוזיציה ותיאומי המערכות בבונים בית.
בת 35, מכפר סבא, בת זוג להוגו ואמא לשני קטנטנים. אריאנה פותחת כל יום בחיוך גדול ובסבלנות רבה. יוצרת הזדמנויות ומתגברת על מכשולים ביצירתיות מרובה. שביעות רצון האנשים והלקוחות תמיד בעדיפות ראשונה. אחראית על כל תחום הרכש והספקים בבונים בית.
בן 45 עם שלושה ילדים מקסימים, מתגורר בחדרה. בעל תעודת הנדסאי בנין ומנהל עבודה מוסמך. מומחה בעולם הבניה הקונבציונלית בכלל והמתקדמת בפרט הן במגזר הפרטי והן בציבורי. זאביק אחראי על תחום הייעוצים בכל תחום הבניה המתקדמת והירוקה בבונים בית.
בן 43, נשוי ואב לשלושה, מהנדס תעשייה וניהול עם התמחות במימון ורכש לאחר הכשרות של יועץ משכנתה ומימון מתקדם ומציאת פתרונות מימון מעבר לפתרונות רגילים. מומחה בנחלאות וקיבוצים. שי אחראי על הליווי הכלכלי בבונים בית.
בן 32, נשוי באושר ואב לידל בן שנה, מתגורר במושב סמוך לירושלים. בעל ניסיון של 15 שנה בתחום המיזוג הן במגזר הפרטי והן בציבורי. בעל הסמכה של מתכנן מערכות מיזוג . נועם מהמומחים הטובים בשוק בתחום המיזוג מול כלל מערכות המיזוג כיום בישראל. נועם אחראי על כל תחום ייעוצי המיזוג בבונים בית.
בשלב טרום אדריכל כשאין עדיין תוכניות אנו מגדירים מולכם את הפרוגרמה שלכם (הרצונות שלכם) ומהנדס בונים בית מתרגם את הרצון שלכם לאומדן עלויות כדי לבדוק שהחלום שלכם תואם את היכולת שלכם ועל ידי כך גם בוחרים את האדריכל המתאים לפרויקט שלכם. לקראת הפקדה לוועדה נבצע את תקציב האמת ועל פי תוכניות הבניה. נוודה שלא נגיע לועדה עם סקיצות תכנוניות שלא עומדות בקנה אחד עם היכולות הכלכליות שלכם. לאחר קבלת היתר ובשלב תוכניות עבודה למכרז נבצע כמאות על התוכניות ותרגום של התוכניות שלכם לעליות בניה/פיתוח חוץ סופיות ללא סטייה . נקבל תקציב סופי ומוכן לקראת יציאה למכרז קבלנים
מטרת התקציב הינה כדי למנוע חוסר איזון בין התוכניות שלכם לבין היכולת התקציבית שלכם משפחות נוטות להשקיע זמן ברצונות שלהם אך מצד שני אינם מתמודדים עם היכולת הכלכלית שלהם ואי התמודדות כזו גוררת לסטייה מהותית בתקציב שלכם שקשה מאוד עד בלתי אפשרי להתגבר עליה בשלבים מאוחרים יותר.
על סמך התקציב מקבלים החלטות חשובות כמו בחירת אדריכל , חומרי גמר , מבנה וגודל הבית , בחירת קבלנים נכונים , איזון תיכנוני אל מול היכולת שלכם הן בתיכנון אדריכלי נכון יותר , הגדרת כמות וגדלי המפתחים אצלכם בבית ועוד מאפיינים שאם לא נותנים להם דגש מקצועי בתחילת הדרך אנו מגיעים לשלב הביצוע ללא איזון תקציבי בין התוכנית לעלות הפרויקט בפועל.
ביצוע תקציב איתנו מכוון אתכם במדויק עם הרצונות שלכם אל מול היכולת הכלכלית שלכם . אומדן בונים בית המתחיל עוד טרום בחירת אדריכל מאפיין את כל הרצונות שלכם ועל ידי כך גם מסייע לכם בבחירת אדריכל מתאים לפרויקט שלכם ומהו התיכנון העתידי שמתאים ל״כיס״ שלכם.
כל בית שונה ממשנהו, ישנם מאות משתנים שמשפיעים על כל בית ובית , 85 אחוז מהמשפחות חורגות ומתכננות מעבר ליכולת הכלכלית שלהם והחריגות מגיעות למאות אלפי שקלים וישנם הפרשים כאלו גם בין 2 בתים שלכאורה זהים . אין תקציב דומה , כל משפחה צריכה להתנהל באחריות אל מול היכולת הכלכלית שלה בלבד ועל ידי כך תכנון נכון עבורה בלבד.
ידע זה כוח! ככל שיש לכם עלות הנדסית מקצועית של כל תחום ותחום אתם מובילים את הפרויקט ולא מובלים ע״י הצעות מחיר שאינם ברורות לכם ללא נקודת ייחוס אמיתית.
תמחור תקציבי עוזר לכם בכך שלא תפנו לאנשי מקצוע שלא ״תפורים״ למידתכם ולביתכם , ישנם אדריכלים/קבלנים שונים שפניה אליהם כבר מראש היא טעות בגלל שהם לא תואמים את התקציב שלכם ולכן הם צריכים להיות כאלו שתואמים את התקציב שלכם והתוכניות שלכם.
בנוסף הגעה אליהם כבר מראש עם תקציב עוזרת לכם לחסוך ומפקדת אתכם ליעד התקציבי שלכם אל מול הצעת המחיר.
מפקח הבניה שלכם או מנהל הפרויקט בזמן הבניה לא יוכל להביא הצעות מחיר לא מבוססות , כשיש בידכם תקציב ניטרלי לפי תוכניות אומר שיש לכם נקודת ייחוס מקצועית להשוואה.
התקציב מלווה וילווה אתכם בכל מהלך הפרויקט ,בחירת הקבלנים תהיה נכונה יותר , המשא ומתן יהיה נכון יותר , הצלחה במכרז הקבלני שלכם אל מול התקציב תשפר מאוד את הצלחת הפרויקט שלכם.
גם אם קיבלתם 3 הצעות מחיר מקבלנים שונים, אינכם יודעים אם המחיר הוא הנכון. אם שלושה קבלנים נתנו הצעות אתם לא תדעו אם כל השלושה מראש גבוהים יותר ממה שאתם אמורים לשלם בפועל , אומדן ייתן לכם נקודת ייחוס אמיתית ונכונה.
בשלב מוקדם ככל הניתן, התנהלות נכונה עוד בשלבי התיכנון מגבירה משמעותית את הצלחת הפרויקט שלכם הן מבחינת ביצוע/תיכנון ותקציב.
מעל 500 משפחות מהקהילה בשנה עוברות איתנו את התהליך החשוב ביותר בבניה שלהם ואלפי תקציבים משנים עברו . אנו פוגשים עשרות משפחות ששינו ומשנים לא פעם את התיכנון שלהם כיוון שאם הם היו יוצאים לדרך ללא ליווי תקציבי מקצועי הם היו נכנסים למערבולת כלכלית ואישית בשלבי הביצוע .לא פעם אנו שומעים את המשפט ״הצלתם אותנו״.
קבלו רק טיפים ומידע ששווה זהב, סרטונים עם עדכונים, חדשות וסקירות ועוד מגוון תכנים ורכישות קבוצתיות שיעזרו לכם לחסוך יותר כסף, ולבנות את הבית שלכם טוב יותר!
