לקראת רכישת מגרש? לקראת רכישת בית או דירה ?
עצרו רגע ותעשו זאת נכון
ייעוץ אישי זה נועד לרוכשים מגרש או בית פרטי לבניה ושיפוץ
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!
מדוע חשוב לרכוש נכס בצורה נכונה ?
ליווי תקציבי מלא ותמיכה אישית
כגורם ניטראלי עבורכם וכאותוריטה מקצועית בשוק הבניה אנו ניקח אתכם צעד צעד לבנית התקציב שלכם
התנהלות נכונה לחיסכון אדיר
עם הניהול שלנו,הקובץ והתדרוך שלנו לא יהיו לכם חריגות, קבלת ההחלטות שלכם תהיה הכי נכונה ותוביל אתכם לחיסכון אדיר בפרויקט.
ביטחון שקט נפשי
עם המומחיות שלנו ומגוון המומחים שלנו אתם מקבלים את כל הידע הנכון להתנהלות נכונה בתהליך הבניה או השיפוץ
על מה נדבר בפגישת ייעוץ?
על תקציב, הון עצמי ומשכנתא
על עלויות רכישה, עלויות תכנון, עלויות בניה ושיפוץ ועלויות אכלוס ועיצוב הבית
מה חשוב לבדוק לפני הרכישה מבחינה תכנונית, מסחרית–כלכלית ומשפטית?
מה חשוב להכליל בחוזה המכר? איך לתכנן את פריסת התשלומים?
מיסוי מקרקעין – מס רכישה ומס שבח במכירה – כמה נצטרך לשלם?
תשלומים לרמ"י – רשות מקרקעי ישראל – למה וכמה?
אגרות, היטלים והוצאות – מה להביא בחשבון?
איזה יועצים כדאי לשכור בשלב הרכישה?
שאלות ותשובות
מה עוד אקבל במסגרת הייעוץ?
קובץ Excel הכולל התייחסות מפורטת לעלויות הרכישה והתכנון בצירוף הערכת עלות לבניה ולשיפוץ.
מי היועץ?
צורי גלילי, בונים בית, עו"ד מקרקעין ומנהל פרויקטים, בעל ניסיון רב בניהול פרויקטים, בליווי ובמתן ייעוץ אישי למשפחות ולקבוצות בתחום הבניה הפרטית.
היכן הפגישה?
פגישת הייעוץ תתקיים ב Zoom ותמשך כ 60 דקות (ניתן גם כן קיים פגישה פרונטלית)
מהי עלות הייעוץ?
550 ש"ח בתוספת מע"מ
ממליצים מהקהילה
תומר ריחאנה מבונים בית אני מבקש להודות לך על העזרה הייעוץ ועל האתר הנפלא שהנך מנהל אתר שמסייע לי באופן אישי בהבנה הכללית של תהליך בניית בית. לאחרונה השתתפתי בייעוץ בניה ותקציב אתר בונים בית ובו ישבנו לדבר על כל נושא הבנייה ואכן קיבלתי טיפים חשובים ויקרים שחיסכו לי אלפי שקלים מהבנייה טיפים שלא הייתי מקבל מאף אחד אלא רק מגורם מקצועי כמו שלכם. שוב אני מודה לך מקרב לב על כל השירות המועיל שלך ושל אתר בונים בית. תודה רבה ליאור אלקריף מקהילת בונית בית
ללא הייעוץ והאומדן התקציבי לא היה לי רפרנס להשוואה, הייתי מסיק שמחירי השלד נעים בין 480,000 ל 520,000 ובשורה התחתונה היית משלם סביב זה, 150,000 יותר מהמחיר אליו הגעתי בזכות האומדן!
מסקנה נוספת היא בלתי נמנעת – גם כששכרתי מפקח בנייה עם המלצות חמות – אי אפשר להסתמך רק על ההצעות והערכה התקציבית שהוא מביא – האומדן שהיה לי ביד הביא אותו ליישור קו והבנה שאי אפשר ל"זרוק" לי מחירים בשיטת "מצליח" אלא לחפש הצעות שהן ריאליות עד כמה שאפשר.
בסיכומו של דבר הוצאתי סכום כסף קטן על ייעוץ, וחסכתי 150000! כבר בסעיף השלד…
האקסל מסודר כך שאתם מקבלים עלות משוערת ויש מספר עמודות להכניס את הצעות המחיר שקיבלתם מקבלנים וכמובן שכל פעם נעשה חישוב ביחס למחירים שהקלדתם, אני בטוח שהאקסל הזה ילך איתי מהיום ועד לרגע שבו נשב ונשתה בירה בגינה…. לסיכום, אני כאחד שחשב שהוא יחסית מבין בתהליכים, באיך לבקר על העובדה – מאוד מאוד ממליץ על השירות!
Previous
Next
יש לך שאלה? אנחנו פה בשבילך!
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ טלפונית ללא עלות!